P 1936, Tòa nhà HH4C, Khu đô thị Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội
Điện thoại: 04 73 058 789 - Fax: 04 73 058 789
Hotline tư vấn pháp luật: 03.2518.2518
 Lượt xem: 4545 , Chuyên mục: Tin tức pháp luật Cập nhật: 7 tháng trước

6 lưu ý khi công chứng mua bán nhà đất để không bị lừa đảo

 Nhà đất là một loại tài sản đặc biệt có giá trị lớn, chính vì vậy mà có nhiều đối tượng đã lạm dụng lòng tin và sự thiếu hiểu biết của người dân để đem đi thế chấp, cầm cố đồng thời chuyển nhượng cho nhiều người khác nhau hoặc làm giả giấy tờ để bán đất không phải của mình,… Tình trạng lừa đảo nhà đất diễn ra ngày càng nhiều và tinh vi gây thiệt hại lớn cho người mua. Do đó, khi mua bán cần phải công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất đồng thời cần lưu ý những vấn đề sau:

1. Tìm hiểu giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sảng khác gắn liền với đất; giấy tờ về tặng cho, thừa kế có công chứng,…

2. Nguồn gốc nhà đất có hợp pháp không: nhà đất có bị kê biên, cầm cố, thế chấp; đất có nằm trong quy hoạch của nhà nước không,… Do đó trước khi chuyển nhượng nhà đất cần phải xác minh thông tin nhà đất thông qua ủy ban nhân dân, cơ quan tài nguyên môi trường, văn phòng công chứng, cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm,…

3. Diện tích nhà đất trên giấy tờ có đúng với diện tích trên thực tế không, do đó cần phải xác minh tại thực địa để đối chiếu.

4. Người bán có quyền chuyển nhượng không: ai là người đứng tên trong giấy chứng nhận; trong trường hợp ủy quyền thì có giấy ủy quyền công chứng không; tài sản chung của vợ chồng, nhiều người thì ai có quyền chuyển nhượng?

5. Diện tích tách thửa có đáp ứng diện tích tối thiểu ở từng địa phương và các điều kiện tách thửa khác.

6. Thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất sao cho hợp pháp.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng đặc biệt là những khách hàng không có điều kiện trực tiếp đi xác minh thông tin nhà đất và tới văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán nhà đất. Chúng tôi xin cung cấp đến khách hàng những dịch vụ sau:

- Thay mặt khách hàng thu thập, xác minh các thông tin liên quan đến nhà đất muốn mua bán sao cho đúng quy định của pháp luật tránh được rủi ro khi xảy ra tranh chấp.

- Công chứng tại nhà các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà đất như: mua bán, cho thuê, tặng cho, thế chấp, văn bản khai nhận thừa kế, văn bản phân chia tài sản của vợ chồng,…
Gọi: 19002120 để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp.

Chúng tôi cam kết với khách hàng:

- Hoàn tiền lại cho khách hàng nếu không hài lòng với dịch vụ của chúng tôi.

- Thủ tục nhanh chóng, đơn giản, chi phí phấp.

- Tránh được rủi ro nếu có xảy ra tranh chấp.

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi:

MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TỚI

Đội ngũ Luật sư Vì Chân lý Themis

Hotline: 19002120  / Zalo: 0374506036

Trụ sở: Phòng 1936, tòa HH4C, khu đô thị Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội.

CS2: Chùa Hà, Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

CS3: Số 35, Ngõ 5, Cao Bá Quát, thành phố Vinh, Nghệ An

Xin trân trọng cảm ơn!

------------------------------------------------------------------


THAM KHẢO DỊCH VỤ PHÁP LÝ LIÊN QUAN
1. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - mọi vấn đề pháp luật bạn cần phải biết.
2. Luật sư tư vấn luật đất đai.
3. Dịch vụ luật sư tư vấn luật đất đai

Tin liên quan
Tin được quan tâm
Luật sư tư vấn chi tiết thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai - 20:18 01.12.22
Dịch vụ tư vấn pháp luật các bước khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai: Bước 1: Tư vấn Xác định về điều kiện khởi kiện về Đất đai Bước 2: Thu thập chứng cứ, tài liệu chuẩn bị khởi kiện Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện về Đất đai Bước 4: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án Bước 5: Thực hiện các thủ tục cần thiết sau khi Tòa án ra thông báo thụ lý vụ án
Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai - 09:06 02.12.22
Gọi ngay: 03.2518.2518 được tư vấn miễn phí
Dịch vụ sang tên sổ đỏ, làm sổ đỏ nhanh - 04:34 02.12.22
Chúng tôi cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, làm sổ đỏ lần đầu, tách sổ đỏ...
Thông tin liên hệ

Công ty Luật Vì Chân Lý Themis

 

P1936, Tòa nhà HH4C, khu đô thị Linh Đàm, đường Nguyễn Hữu Thọ, quận Hoàng Mai, Hà Nội


Chi nhánh 2:  Định Trung, thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc 


Email:vichanlylawfirm@gmail.com


     Điện thoại: 1900.2120 hoặc 03.25182518

   
(Thời gian làm việc : Sáng 8h00 - 17h00 tất cả các ngày trong tuần trừ chủ nhật)

Về đầu