P 1936, Tòa nhà HH4C, Khu đô thị Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội
Điện thoại: 04 73 058 789 - Fax: 04 73 058 789
Hotline tư vấn pháp luật: 03.2518.2518
 Lượt xem: 963 , Chuyên mục: Dịch vụ pháp lý > Đất đai Cập nhật: 3 năm trước

CON DÂU CÓ ĐƯỢC HƯỞNG TÀI SẢN CỦA BỐ MẸ CHỒNG CHO KHÔNG?

Đối với câu hỏi của chị N, đội ngũ Luật sư Thành Đạt xin được tư vấn như sau:

1.  Căn cứ pháp lý:

-         Bộ luật dân sự 1995

-         Luật đất đai  2003

-         Luật hôn nhận gia đình 2014

2.  Hướng giải quyết

Theo như thông tin chị N cung cấp thì anh chị N đã được cấp Giáy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2010. Về mặt nguyên tắc thì đất này được xem là tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại điều 33 luật Hôn nhân gia đình 2014:

Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.”

Vì vậy, dù ly hôn hay không thì cả hai anh chị đều có chung phần quyền và nghĩa vụ đối với mảnh đất đó. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung phải do hai bên thỏa thuận.

Về nguyên tắc chia sẽ theo thỏa thuận của hai bên nhưng dựa trên nguyên tắc được quy định cụ thể tại khoản 2 và khoản 3  điều 59 Luật hôn nhân gia đình:

Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

 Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

Tuy nhiên, Chị N nói rằng mảnh đất trên là do bố mẹ chồng tặng cho anh chị, nhưng lại không có giấy tờ gì mà chỉ nói miệng. Theo quy định tại điều 463 Bộ luật dân sự 1995 về tặng cho bất động sản thì:

Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc có chứng thực của UBND cấp có thẩm quyền;

Đồng thời, một trong những điều kiện để anh chị N được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là phải chứng minh anh chị được tặng cho mảnh đất bằng giấy tờ hợp pháp.

Tuy nhiên, chị H nói rằng bố mẹ chị không có giấy tờ gì chứng minh việc tặng cho anh chị nhưng vẫn được cấp sổ, thì sẽ có một khả năng nữa xảy ra là bố mẹ anh H khởi kiện yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái pháp luật.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của bạn.

MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI

 Hotline: 1900 636259

FB: Luatsuthanhdat

Zalo : 0385665148

Địa chỉ:

CS1: Phòng 1936, tòa HH4C, khu đô thị Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội.

CS2: Số 84 ngõ 592 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội

Xin chân thành cảm ơn!

 


Tin liên quan
Tin được quan tâm
Luật sư tư vấn chi tiết thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai - 00:14 27.05.22
Dịch vụ tư vấn pháp luật các bước khởi kiện vụ án tranh chấp đất đai: Bước 1: Tư vấn Xác định về điều kiện khởi kiện về Đất đai Bước 2: Thu thập chứng cứ, tài liệu chuẩn bị khởi kiện Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện về Đất đai Bước 4: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án Bước 5: Thực hiện các thủ tục cần thiết sau khi Tòa án ra thông báo thụ lý vụ án
Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai - 00:16 27.05.22
Gọi ngay: 03.2518.2518 được tư vấn miễn phí
Dịch vụ sang tên sổ đỏ, làm sổ đỏ nhanh - 00:21 27.05.22
Chúng tôi cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ, làm sổ đỏ lần đầu, tách sổ đỏ...
Thông tin liên hệ

Công ty Luật Vì Chân Lý Themis

 

P1936, Tòa nhà HH4C, khu đô thị Linh Đàm, đường Nguyễn Hữu Thọ, quận Hoàng Mai, Hà Nội


Chi nhánh 2: KDC Chùa Đậu, xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc 


Email:vichanlylawfirm@gmail.com


     Điện thoại: 1900.2120

      Yêu cầu dịch vụ: 1900.2120
(Thời gian làm việc : Sáng 7h00 - 21h00 tất cả các ngày trong tuần)

Về đầu