Tôi muốn tặng cho em trai một phần đất ở và đất vườn thì tôi phải nộp giấy tờ gì và những loại thuế nào
Trả lời:
Xin chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ của Công ty chúng tôi.
Về vấn đề của bạn, Đội ngũ luật sư Thành Đạt xin tư vấn như sau:
Bước 1: Thủ tục tách thửa
Trường hợp bạn muốn tặng cho em trai một phần thửa đất cần phải thực hiện thủ tục xin công văn đủ điều kiện tách thửa tại VPĐKDĐ thuộc UBND quận/ huyện nơi có đất.
*) Hồ sơ tách thửa gồm:
- Đơn đề nghị tách thửa
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính
- Bản sao CMND, sổ hộ khẩu của chủ sử dụng đất
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ VPĐKDĐ sẽ ra công văn đủ điều kiện tách thửa.
Bước 2: Lập hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất
Sau đó khi nhận được công văn đủ điều kiện tách thửa bạn đến văn phòng công chứng để lập hợp đồng tặng cho một phần quyền sử dụng đất.
Bước 3: Thủ tuc đăng ký quyền sử dụng đất
Sau khi có hợp đồng tặng cho được công chứng, bên nhận tặng cho phải thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất .
*) Hồ sơ gồm:
- Đơn đăng ký biến động;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất;
- Bản sao CMND, sổ hộ khẩu của bên tặng cho và bên nhận tặng cho;
- Giấy khai sinh hoặc giấy xác nhận quan hệ chị em ruột (để miễn thuế);
- Tờ khai lệ phí trước bạ, thuế TNCN, thuế PNN……..
Sau thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ VPĐKDD sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận tặng cho sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
*) Các loại thuế, phí phải nộp:
- Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ: trường hợp anh chị em ruột tặng cho nhau được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ
- Phí thẩm định hồ sơ, lệ phí cấp sổ.
MỌI THẮC MẮC KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ TỚI
Hotline: 1900 636259
FB: Luatsuthanhdat
Zalo : 0385665148
Địa chỉ:
CS1: Phòng 1936, tòa HH4C, khu đô thị Linh Đàm, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội.
CS2: Số 84 ngõ 592 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
Xin chân thành cảm ơn!
--------------------------------------------------
THAM KHẢO DỊCH VỤ LIÊN QUAN
1. Dịch vụ luật sư rẻ nhất Hà Nội
2. Dịch vụ luật sư uy tín tư vấn đất đai
3. Tư vấn pháp luật trực tuyến
4. Tư vấn pháp luật doanh nghiệp.
5. Tư vấn thủ tục ly hôn trực tuyến